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最新房价数据公布!南京房奴过着“凄惨”生活!月供5万、微信不敢发红包……

江苏广播 2018-02-24 07:38:00

“买不起房子,女朋友要跟我分手!”看到朋友圈的这条消息,啵妹默默叹了口长气。过去一年,一次次被地王的新闻刷屏,从开始的瞠目结舌到后来的“百毒不侵”,啵妹已经习惯了。哎,想拥有一套属于自己的房子,真是太难了!


国家统计局今日发布2016年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中,与上年同月相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有45个,上涨的城市有25个。我大 南京 就在上涨的名单中


新  房


(2016年1月70个大中城市新建商品住宅价格指数)


二  手 房


(2016年1月70个大中城市二手住宅价格指数)


古往今来,房子,永远是大家关注的话题!


诗圣杜甫很忙,却买不起房:杜甫说:“白头乱发垂过耳;天寒日暮山谷里;手脚冻皴皮肉死”。


北宋大政治家王安石为帝国老板皇帝打工,虽然是吃公家饭,住公家房。然而,官舍再好,也是公家的,铁打的房子流水的官,一旦退下来,就得搬出去。


唐宋八大家之一的东坡居士在京师开封为官多年,级别也不低,愣是买不起房子,儿子要结婚,只好借一位好友的房子办喜事。

……


看完古代大家的住房之路,再来看看 南京房奴的“凄惨”生活

月还5万多约人谈事避开饭点

  

       人物:Xander

  身份:在北京工作的南京人

  家庭收入:保密

  房价:较难计算

  现金月供:5.4万多元


Xander是在北京工作的南京人,典型房虫,手上三套房子有贷款,还有两套房子吃租子。加减一下,每个月月供仍然高达5万多元。


以前Xander在一家地产公司工作,收入尚可,也能应付得来。


但是自从去年11月辞职自己创业后,这样高月供的生活,开始让他有些捉襟见肘。“每天一睁眼就欠费1800元。”Xander说,自己现在是创业初期,那么高的房贷真的让他压力巨大。以前花钱从来不规划的他,现在开始处处想省钱。


比如,Xander每个月都要坐高铁往返北京、南京好几趟,以前从来都是买商务座,现在只能买二等座,一来一回能省个600多元的“巨款”。高昂的月供也锻炼了Xander的心智,在各种微信群里,不管别人如何撺掇都忍住不发红包,这样每个月又能省不少。


跟朋友、同事聚餐,都拿“开发巷子里隐藏的美味”为借口去吃路边摊,一顿也能省个几百元。商务宴请则巧妙地把见面时间避开饭点,选在茶社等低消费的地方,在饭点开始前结束谈话。有一次客户提出要去高档KTV,Xander心凉了半截,安排下属去买单,因为怕自己看到账单金额会“肉疼”。


骑公共自行车上班

  

       不得不厚脸皮啃老

  人物:Leo

  身份:一家三口,南京本地人

  家庭收入:约6000元/月

  房价:224万元

  现金月供:约9000元/月


2014年迎来了家庭新成员——儿子,所以原先60多m2的小房子明显不够住了。去年12月底,Leo买下了仙鹤门一套110m2的新房。


目前爱人是全职太太,主要照看孩子。所以,现在的家庭月收入只有他自己6000多元的工资,但月供却要还9000元,只能拿出以往的“老本”来垫房贷,实在有点吃不消。


Leo买仙鹤门这套房子的时候,先卖了原先投资不到5年、城东的一套65m2的小户型。“投资这套房子非常失败,前后涨了3000元/m2。加上装修卖了131万元,如果加上银行7万-8万元的贷款利息,等于没赚钱。”


现在这套仙鹤门新房首付3成要68万元,只能在卖房款上挪44万元,扣除城东那套房子的贷款55万元,剩下32万元用来还房贷和装修。“今年卖房款预留10万元,还跟朋友们借了20多万元。”Leo自我安慰说,这两年会比较艰难,以后会好的。


买房后的Leo已经不敢打车,甚至公交车、地铁也不坐了,而是去办了一张南京公共自行车卡,改骑公共自行车上、下班,“一个月省300元也是省钱呐!”


原先没买房经常会请客户吃饭,现在基本不请客吃饭了。“没办法,我们现在也厚着脸皮过上了啃老的生活,一家三口都去父母家里蹭饭。”


还有网友表示:


1、买房之后,我跟我老婆周末几乎都没出去下过馆子、没看过电影之类的。要是去逛街,多数时候也是看看哪家店有没什么促销打折的信息。偶尔真想出去散散心,也是去一些免费的景点走走,比较多的时候是去爬爬山或逛逛兰溪公园什么的。

  

2、买房后一直没装网络,老婆一直嫌贵,磨了很久不肯装,没网络,没电影,没游戏,没地方泡的日子真是折磨,直到现在才肯装,还是和隔壁一起用,分摊。感谢邻居,要不到现在也上不了网。

  

3、我是两年没买过衣服了,鞋子也是,已经穿第三年了,鞋底磨了一次,补一次。老婆以前是个裙子控,现在衣服只是买那些地摊货,要不就是问我妹妹,有没有不要的衣服,又不太旧的。对了,最近一些服装店在搞换季打折活动,老婆这才勉勉强强的买了两套夏天的衣服,总价都没超过一百。

  

4、为了买到便宜的东西,老婆就专门关注一些超市的优惠促销信息。有次城关有家大超市搞促销,老婆当天还起了个大早,到那边的时候超市门都还没开!

……


真是每个买房的家庭都有一段辛酸史!

可是无论将来的生活如何心酸,我们还是前赴后继的加入买房大军!压力这么大,如何才能尽快入手一套安身之所,逃离无房之痛。


1、前期积累首付款

虽然父母会帮衬,但绝对不能过度依赖父母,逼迫自己存款才是关键。


2、控制消费学会理财

一旦有了买房计划,大手大脚花钱的毛病一定要改掉,要尽可能的避免大型消费,同时还可适当的学会投资理财,比如以基金定投的方式,等比例投入股票型基金和债券型基金,增加财富积累的速度,不过需要考虑市场行情是否乐观以及其中所存在的风险。


啵妹教你一招


拒绝月光 八招巧理财











3、考虑未来生活变动

买房时除了要衡量经济状况外,还要考虑未来的生活变动,比如是否有生育小孩的计划,如果有生育计划,一定还要预留一笔大费用,同时在选择房源是要考虑教育因素,为小孩读书提前准备。


最后,如果你现在已经备好首付,准备出手买房,啵妹还要提醒大家:


选房如何防忽悠




不管怎样

我们都应该用自己的方式

用力的生活

对吗?



综合自:金陵晚报、人民日报、央视新闻等


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